Natürliches Wohnen in Waldtrudering
Stadtnah und doch im Grünen: Schneefinkenweg steht für eine Form des Wohnens, die Ruhe, Privatsphäre und Natur mit den Möglichkeiten Münchens verbindet.
Großzügige Außenbereiche und viel natürliches Licht schaffen ein Wohngefühl, das sich selbstverständlich nach draußen öffnet – inmitten des gewachsenen Gartenstadtcharakters von Waldtrudering.
Das Projekt
Zwei Wohnhäuser, zwölf individuelle Eigentumswohnungen und ein vielseitiger Mix aus 1 bis 4 Zimmern auf 35 bis 118 m² bilden das Ensemble Schneefinkenweg.
Fein abgestimmte Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte für Singles, Paare und Familien. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen, großzügige Terrassen, Balkone und Dachloggien erweitern das Angebot und geben jeder Wohnung ihren eigenen Charakter.
Die Fertigstellung des New Developments ist für Ende 2026 geplant.
LAGE
Ruhige Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt.
ARCHITEKTUR
Zwölf Eigentumswohnungen in zwei Wohnensembles – zeitgemäße Holzarchitektur, designed by Thomas M. Kortyka.
WOHNKOMFORT
Massivholzdecken in Sichtqualität, großzügige Grundrisse und eine maßgefertigte Ausstattung.
MOBILITÄT
Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen sowie
Vorbereitung für E-Lademöglichkeiten
AUSSENFLÄCHEN
Private Gärten, Terrassen, Balkone und sonnige Dachloggien mit Blick ins Grüne.
NACHHALTIGKEIT
Holz-/Hybridbauweise, Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und KfW-40-NH-Standard.
Architektur: Werte schaffen für Generationen
Die Architektur von Schneefinkenweg verbindet eine moderne Haltung mit den Qualitäten der gewachsenen Gartenstadt. Klare Formen, natürliche Materialien und eine nachhaltige Holz-/Hybridbauweise prägen eine zeitlose Architektursprache mit besonderem Bezug zu Mensch und Natur.
Architekt Thomas M. Kortyka entwickelt das Ensemble von den ersten Entwürfen bis zur Realisierung gemeinsam mit regionalen Handwerksbetrieben und erfahrenen Partnern. Sichtbare Massivholzdecken, präzise Details und sorgfältig ausgewählte Materialien stehen für den hohen Anspruch an Gestaltung, Handwerk und Langlebigkeit.
Moderne Wärmepumpentechnik und Photovoltaik ergänzen das Konzept um eine zukunftsorientierte Energieversorgung. So entstehen gesunde Lebensräume mit einer Qualität, die über Generationen Bestand haben soll.
Für den Alltag entworfen.
Offene Raumfolgen und großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Leben.
Interieur
Warme Materialien, sichtbare Holzoberflächen und großzügige Fenster prägen die Atmosphäre der Innenräume. Klare Proportionen und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe und Offenheit vermittelt.
Natürliche Materialien und eine präzise Ausführung verleihen jedem Raum eine zurückhaltende Eleganz und eine besondere Wohnqualität.
Raum für Ruhe
Natürliche Materialien und eine warme Atmosphäre schaffen einen Ort zum Ankommen.
Materialität im Fokus.
Die Badplanung von Michel Bäder München verbindet großformatige Fliesen von Living Ceramics mit Armaturen von Fantini, Badmöbeln von Antonio Lupi und Duschrinnen von Dallmer. Zeitlose Gestaltung, präzise Details und hochwertige Materialien prägen den Charakter des Raumes.
Exterieur
Die Architektur fügt sich harmonisch in die gewachsene Struktur Waldtruderings ein und interpretiert den Charakter der Gartenstadt in einer zeitgemäßen Form.
Klare Linien, gesunde und natürliche Materialien sowie eine monolithische Formsprache prägen das Wohnprojekt. Während der Bauphase wird bereits sichtbar, mit welcher Präzision und handwerklichen Sorgfalt dieses außergewöhnliche Wohnensamble realisiert wird.
Die folgenden Impressionen begleiten den Weg vom ersten Bauabschnitt bis zur Fertigstellung und geben einen exklusiven Einblick in die Entstehung eines besonderen Wohnprojekts, das auf Nachhaltigkeit und Qualität ausgelegt ist.
Impressionen
Visionäre Architektur und gesundes Wohnen mit Charakter.
Leben im Grünen
Waldtrudering zählt zu den grünsten Wohnlagen Münchens. Geprägt von gewachsenen Strukturen, natürlicher Durchgrünung und dem Charakter einer Gartenstadt verbindet das Viertel Ruhe und Lebensqualität in direkter Nähe zur Innenstadt.
In fußläufiger Entfernung zur S-Bahn Gronsdorf gelegen, bietet das Projekt eine hervorragende Anbindung innerhalb 20 Minuten an die Münchner City, den Flughafen und das attraktive Umland. Gleichzeitig prägen Parks, Gärten und weitläufige Grünflächen das unmittelbare Wohnumfeld.
Hier trifft naturnahes Wohnen auf urbane Möglichkeiten – in einer Lage, die zu den beliebtesten Wohnquartieren der Stadt zählt.
Exklusiver Vertrieb
Fantastic Frank Munich
Who is Frank?
Fantastic Frank steht für einen kuratierten Ansatz in der Immobilienvermittlung, mit einem besonderen Fokus auf Architektur, Ästhetik und emotionales Storytelling. Jede Immobilie wird als individuelles kreatives Projekt verstanden und mit großer Sorgfalt ausgewählt sowie visuell inszeniert.
Hinter Fantastic Frank Munich stehen Valerie Schroeter (Managing Partnerin) und Dr. Olaf Schwarz (Managing Partner), verbunden durch ihre gemeinsame Leidenschaft für Architektur, besondere Wohnwelten und außergewöhnliches Design.
Mit langjähriger Erfahrung im Immobilien- und Investmentmarkt verbinden sie ein ausgeprägtes Gespür für Ästhetik, Professionalität und perfektem Kundenservice.
Gemeinsam präsentieren sie besondere Wohnräume für ein internationales, anspruchsvolles und designaffines kuratiertes Publikum.
